- Keuntungan dan Kerugian dari Air Conditioners Portabel
- 5 Keuntungan Air Conditioner Portable
- Tips Dalam Pemeliharaan Air Conditioner Anda
- Tips Rahasia Untuk Membeli Air Conditioner
- 4 Tips Mudah Untuk Menghemat Konsumsi Listrik AC Anda.
- 3 Tips Dalam Memilih AC
- 9 Manfaat Yang Anda Dapatkan Dengan Memasang AC Baru
- Window Air Conditioner
- AC Portable Mempunyai Nilai Lebih
- Tips Untuk Membeli AC Split
- Bagaimana memilih sistem udara AC yang tepat untuk bisnis Anda
- Bersantai di kesejukan dan belajar AC istilah-istilah kunci sewa AC
- Hal yang perlu dipertimbangkan ketika Anda perlu menyewa AC
- Sebuah gambaran singkat tentang industri penyewaan AC
- Menjaga AC dengan persediaan yang tepat
- AC yang tepat memberikan udara dingin ke rumah atau tempat kerja dengan efisiensi energi maksimum
- Review Dalam Memilih AC Sentral
- Umum Selandia Baru Mobil, campervan dan Sewa motor Syarat dan Ketentuan
- Industri Rental Mobil
- Industri Rental Telepon Selular
- Apa yang Harus Anda Tahu tentang Sewa Liburan sebelum Kau Pergi
- Konten Sewa Liburan
- Perjanjian Dasar Sewa Mobil
- Bagaimana Membooking rumah Liburan Yang Disewakan
- Menghilangkan Mitos Tentang Sewa Liburan: 10 Hal Anda Mungkin Tidak Tahu
- Bagaimana Mengubah Rumah Anda Menjadi Rumah Untuk Sewa Liburan
- Sewa Rumah Liburan Bagi Pemilik: Apakah mereka Menguntungkan?
- Rahasia dalam dunia sewa properti
- Sewa Apartemen Dapat Menawarkan Fasilitas Berharga dan Ekstra
- Pertanyaan Untuk Tanyakan Sebuah Perusahaan Rental Mobil Ketika Membuat Reservasi Anda
- Menyewa Kendaraan Dengan Kenikmatan Dan Tanpa Masalah
- Paling Hal Penting Untuk Pertimbangkan Ketika Menyewa Sebuah Kendaraan
- Mengapa sewa AC Portable berukuran besar
- Penyewaaan Bus
- Apakah Ukuran Cetakan Sungguh - Menentukan Ukuran AC Tepat untuk Rumah Anda
- Membuat Conditioner split udara Anda menjadi lebih awet
- Keuntungan dari AC dalam ruangan
- Takut dengan harga Air Conditioner?
- Ulasan yang baik akan membantu Anda membeli AC portabel Terbaik
- Cara Pilih Pemanasan atau Unit Pendingin
- Atribut yang harus dicari ketika memilih penyejuk udara
- Telepon Satelit Sewa - Solusi Sempurna untuk International Travellers
- Lindungi diri anda dari trik penipuan rental
- Bagaimana Cara Agar AC Saya Siap Untuk Musim Semi?
- Beberapa peralatan rumah tangga yang wajib
- Cara Tepat Pilih Air Conditioner Untuk Musim Panas Ini
- AC Window Bandingkan dan Beli Dengan Harga Rendah
- Prosedur Untuk Mengambil Ketika Memilih AC
- Keuntungan Mempunyai Penyejuk Udara Rumah Tangga
- Penyejuk udara Unit Dan Jenisnya
- Bimbingan Profesional Yang Baik Dapat Meningkatkan Bisnis Anda
- Penyejuk Udara Modern
- Apakah Anda Tahu Apa yang Hidup Dalam Air Conditioner Anda?
Sewa Rumah Liburan Bagi Pemilik: Apakah mereka Menguntungkan?
Ada secara harfiah ratusan rumah sewa liburan oleh situs Pemilik dan tampaknya yang baru muncul setiap minggu. Di wajah itu, hal itu mungkin tampak seperti membuat uang dari "liburan oleh pemilik" situs adalah mudah: semua yang harus Anda lakukan adalah mendapatkan 1.000 pemilik untuk mendaftar, masing-masing membayar $ 100 per tahun, dan Anda dapat menghasilkan pendapatan tahunan dari $ 100k dengan hampir tanpa biaya berjalan, kan?
Yah, itu tidak sesederhana itu. Untuk memulai, mendapatkan liburan penyewaan pemilik untuk membayar listing di situs Anda tidak mudah, dan kedua, jika Anda berharap untuk menjaga mereka, Anda akan perlu untuk menghasilkan pertanyaan dan pemesanan, yang hanya datang sebagai akibat dari pengeluaran uang, waktu dan upaya pemasaran "vacation rental oleh pemilik" situs Anda.
Bandingkan Pemilik Restoran (http://www.compareownerholidayrentals.com) baru-baru memutuskan untuk mengambil melihat analitis pada bisnis menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs.
Beberapa dari Anda mungkin akrab dengan kerangka yang terkenal Michael Porter untuk menganalisis daya tarik industri: berdasarkan model Porter, Anda dapat memprediksi bagaimana menguntungkan industri tertentu mungkin dalam jangka panjang. Kami telah menggunakan model ini untuk menganalisis daya tarik dari bisnis menjalankan "liburan oleh pemilik" situs.
Model Porter mengatakan bahwa ada 5 faktor yang mempengaruhi tingkat persaingan yang kompetitif, dan karenanya keuntungan relatif, suatu industri. Ini adalah:
1. Ancaman masuk oleh pesaing baru.
2. Intensitas persaingan antara pesaing yang ada.
3. Tekanan dari produk pengganti.
4. Daya tawar pembeli.
5. Daya tawar pemasok.
Faktor-faktor ini dapat memiliki efek positif atau negatif pada profitabilitas jangka panjang dari industri. Mari kita masing-masing pada gilirannya dan melihat bagaimana mereka dapat diterapkan ke bisnis menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs.
1. Ancaman dari Pesaing Baru Masuknya: Seperti yang telah ditunjukkan, ada pesaing baru memasuki "liburan oleh pemilik" bisnis secara hampir setiap minggu. Alasan utama untuk ini adalah bahwa "hambatan untuk masuk" begitu rendah: siapapun dengan beberapa keterampilan TI dapat dengan cepat membangun dan mempublikasikan situs, dengan biaya hanya menjadi waktu mereka dan beberapa biaya hosting. Rendah ini "hambatan untuk masuk" dan adanya pesaing baru begitu banyak negatif untuk profitabilitas industri.
2. Intensitas Persaingan antara Pesaing yang ada: Gratis percobaan, daftar gratis, harga berkurang: semua ini adalah indikasi dari meningkatnya tingkat persaingan di antara situs yang ada. Banyak dari "sewa liburan oleh pemiliknya" baru situs menawarkan 6 atau 12 bulan pertama gratis. Meskipun beberapa "sewa liburan oleh pemiliknya" didirikan situs telah berusaha untuk menahan garis pada harga dan penawaran khusus, indikasi adalah bahwa mereka menemukan sulit untuk menahan pangsa pasar mereka. Sekali lagi, tingkat persaingan adalah negatif untuk profitabilitas industri.
3. Tekanan dari Produk Pengganti: Dengan "pengganti" produk, kita akan membatasi diri untuk cara-cara lain yang liburan penyewaan pemilik dapat memilih untuk pasar properti mereka. Oleh karena itu, ini termasuk koran / majalah periklanan (media dalam penggunaan menurun), menggunakan agen sewa (masih sangat digunakan, terutama di Eropa) dan pemasaran melalui situs web sendiri Pemilik (yang tampaknya akan meningkat, terutama dengan munculnya Iklan Google) . Semua bukti menunjukkan bahwa pemilik banyak menggunakan internet untuk iklan sewa liburan mereka, bahkan agen penyewaan sekarang sangat menggunakan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs untuk pemasaran properti mereka. Juga, meskipun ada pengecualian, menggunakan "Liburan Rentals oleh Pemilik" komersial situs sangat jauh lebih efektif daripada menggunakan situs pribadi. Oleh karena itu, tekanan dari substitusi relatif rendah, industri ini berkembang dan ini adalah positif untuk profitabilitas industri.
4. Kekuatan Tawar-menawar Pembeli: Sebagian besar karena ada begitu banyak pilihan, termasuk uji coba gratis dan penawaran khusus, pembeli (pemilik) memiliki banyak daya ketika memutuskan mana untuk daftar properti mereka. Juga, biaya beralih ke "vacation rental oleh pemilik" situs yang berbeda relatif rendah. Kebanyakan pemilik meninjau iklan mereka pada basis tahunan, berdasarkan hasil (pertanyaan, pemesanan) bahwa mereka telah menerima. "Liburan penyewaan oleh Pemilik" situs yang gagal untuk menghasilkan hasil tidak dapat membujuk pemilik untuk memperbarui. Banyak situs-situs baru yang memulai dengan menawarkan uji coba gratis gagal untuk mengubah ini menjadi pelanggan yang membayar karena mereka belum mampu menarik penyewa dalam jumlah yang cukup untuk menghasilkan pemesanan sewa. Oleh karena itu, daya tawar pembeli (pemilik) adalah negatif untuk profitabilitas industri.
5. Kekuatan Tawar Pemasok: Dalam konteks menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs, layanan utama yang pemilik situs beli "hosting" (yang murah dan berlimpah) dan pemasaran / periklanan (yang berlimpah, tapi tidak murah). Karena hosting relatif tidak penting, mari kita fokus pada pemasaran / periklanan. Karena semakin banyak "sewa liburan oleh pemiliknya" datang situs online, mendapatkan hasil yang baik pada mesin pencari seperti Google semakin sulit dan sulit. Oleh karena itu, "Vacation Rentals by Owner" situs mengalami kebutuhan untuk berinvestasi lebih banyak dalam pemasaran bertarget dan iklan untuk menarik penyewa ke situs mereka. Ini makan ke margin dan mempengaruhi profitabilitas bisnis. Oleh karena itu, meskipun sebelumnya netral, daya tawar pemasok semakin negatif untuk profitabilitas industri.
Jadi, dengan 4 dari 5 faktor yang negatif, apakah itu berarti bahwa industri ini begitu menarik bahwa tidak mungkin untuk membuat uang menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs?
Belum tentu, meskipun tak diragukan lagi semakin ketat. Secara khusus, lebih kecil "aku-terlalu" liburan oleh situs pemilik tidak mungkin bisa menjadi cukup menguntungkan untuk tinggal di sekitar untuk jangka panjang, meskipun yang baru mungkin akan terus masuk pasar, memulai dengan menawarkan uji coba gratis diperpanjang, tinggal di pasar selama beberapa tahun dan kemudian lipat.
Namun, mungkin ada dua cara Anda dapat membangun dan mempertahankan bisnis yang menguntungkan di industri ini.
Pertama, beberapa besar "liburan sewa oleh pemilik" situs akan mencapai skala yang cukup (mungkin melalui akuisisi) untuk menggunakan ukuran mereka untuk menghasilkan keunggulan kompetitif. Situs ini akan memiliki massa kritis pemilik dan pengunjung layak secara ekonomi. Seperti dibuktikan oleh akuisisi baru-baru bahwa Grup WVR telah dibuat, kemungkinan bahwa beberapa "sewa liburan oleh pemiliknya" yang lebih baik yang lebih kecil situs akan bisa diserap ke dalam entitas yang lebih besar seperti. Saat ini, VRBO dan Kelompok WVR, (yang memiliki a1vacations, Greatrentals, Cyberrentals dan Holiday-Sewa antara lain) adalah dua gorila pon 800 dalam industri. Mengharapkan konsolidasi lebih lanjut terjadi di tahun-tahun mendatang.
Namun, juga mungkin untuk "sewa liburan oleh pemilik" situs yang lebih kecil untuk menjadi sukses. Untuk melakukan ini, maka akan perlu untuk mengukir ceruk menguntungkan, mungkin berfokus pada geografi tertentu atau demografi untuk membangun keunggulan kompetitif. Dengan memfokuskan upaya pemasaran pada kelompok sasaran, situs-situs yang lebih kecil akan mampu menarik pemilik dan penyewa vacation rental. Oleh karena itu, mengharapkan untuk melihat peningkatan jumlah situs spesialis (misalnya Petfriendlytravel berfokus pada penyewa dengan hewan peliharaan), mungkin menawarkan add-on layanan yang membedakan mereka dari "vacation rental oleh pemiliknya" besar situs. Memang, banyak situs daerah kecil menawarkan layanan penuh liburan manajemen sewa, dari pemesanan melalui changeover penanganan, sebagai alternatif model yang bergantung pada pemilik untuk mengelola semuanya sendiri.
Kesimpulan:
Tidak dapat dipungkiri bahwa bisnis menjalankan "vacation rental oleh pemilik" situs web akan berubah dalam tahun-tahun mendatang. Meskipun pasar secara keseluruhan akan tumbuh sebagai orang-orang terus bergerak menjauh dari paket liburan tradisional dan merangkul liburan menggunakan liburan, ada kemungkinan bahwa "liburan penyewaan oleh pemilik" situs akan terpecah menjadi dua kubu: situs besar dengan massa kritis untuk biaya- efektif memasarkan ribuan properti, dan, yang lebih kecil situs niche, yang menawarkan beberapa faktor pembeda yang unik yang akan menarik bagi kelompok yang lebih ditargetkan pemilik dan penyewa.
Yah, itu tidak sesederhana itu. Untuk memulai, mendapatkan liburan penyewaan pemilik untuk membayar listing di situs Anda tidak mudah, dan kedua, jika Anda berharap untuk menjaga mereka, Anda akan perlu untuk menghasilkan pertanyaan dan pemesanan, yang hanya datang sebagai akibat dari pengeluaran uang, waktu dan upaya pemasaran "vacation rental oleh pemilik" situs Anda.
Bandingkan Pemilik Restoran (http://www.compareownerholidayrentals.com) baru-baru memutuskan untuk mengambil melihat analitis pada bisnis menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs.
Beberapa dari Anda mungkin akrab dengan kerangka yang terkenal Michael Porter untuk menganalisis daya tarik industri: berdasarkan model Porter, Anda dapat memprediksi bagaimana menguntungkan industri tertentu mungkin dalam jangka panjang. Kami telah menggunakan model ini untuk menganalisis daya tarik dari bisnis menjalankan "liburan oleh pemilik" situs.
Model Porter mengatakan bahwa ada 5 faktor yang mempengaruhi tingkat persaingan yang kompetitif, dan karenanya keuntungan relatif, suatu industri. Ini adalah:
1. Ancaman masuk oleh pesaing baru.
2. Intensitas persaingan antara pesaing yang ada.
3. Tekanan dari produk pengganti.
4. Daya tawar pembeli.
5. Daya tawar pemasok.
Faktor-faktor ini dapat memiliki efek positif atau negatif pada profitabilitas jangka panjang dari industri. Mari kita masing-masing pada gilirannya dan melihat bagaimana mereka dapat diterapkan ke bisnis menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs.
1. Ancaman dari Pesaing Baru Masuknya: Seperti yang telah ditunjukkan, ada pesaing baru memasuki "liburan oleh pemilik" bisnis secara hampir setiap minggu. Alasan utama untuk ini adalah bahwa "hambatan untuk masuk" begitu rendah: siapapun dengan beberapa keterampilan TI dapat dengan cepat membangun dan mempublikasikan situs, dengan biaya hanya menjadi waktu mereka dan beberapa biaya hosting. Rendah ini "hambatan untuk masuk" dan adanya pesaing baru begitu banyak negatif untuk profitabilitas industri.
2. Intensitas Persaingan antara Pesaing yang ada: Gratis percobaan, daftar gratis, harga berkurang: semua ini adalah indikasi dari meningkatnya tingkat persaingan di antara situs yang ada. Banyak dari "sewa liburan oleh pemiliknya" baru situs menawarkan 6 atau 12 bulan pertama gratis. Meskipun beberapa "sewa liburan oleh pemiliknya" didirikan situs telah berusaha untuk menahan garis pada harga dan penawaran khusus, indikasi adalah bahwa mereka menemukan sulit untuk menahan pangsa pasar mereka. Sekali lagi, tingkat persaingan adalah negatif untuk profitabilitas industri.
3. Tekanan dari Produk Pengganti: Dengan "pengganti" produk, kita akan membatasi diri untuk cara-cara lain yang liburan penyewaan pemilik dapat memilih untuk pasar properti mereka. Oleh karena itu, ini termasuk koran / majalah periklanan (media dalam penggunaan menurun), menggunakan agen sewa (masih sangat digunakan, terutama di Eropa) dan pemasaran melalui situs web sendiri Pemilik (yang tampaknya akan meningkat, terutama dengan munculnya Iklan Google) . Semua bukti menunjukkan bahwa pemilik banyak menggunakan internet untuk iklan sewa liburan mereka, bahkan agen penyewaan sekarang sangat menggunakan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs untuk pemasaran properti mereka. Juga, meskipun ada pengecualian, menggunakan "Liburan Rentals oleh Pemilik" komersial situs sangat jauh lebih efektif daripada menggunakan situs pribadi. Oleh karena itu, tekanan dari substitusi relatif rendah, industri ini berkembang dan ini adalah positif untuk profitabilitas industri.
4. Kekuatan Tawar-menawar Pembeli: Sebagian besar karena ada begitu banyak pilihan, termasuk uji coba gratis dan penawaran khusus, pembeli (pemilik) memiliki banyak daya ketika memutuskan mana untuk daftar properti mereka. Juga, biaya beralih ke "vacation rental oleh pemilik" situs yang berbeda relatif rendah. Kebanyakan pemilik meninjau iklan mereka pada basis tahunan, berdasarkan hasil (pertanyaan, pemesanan) bahwa mereka telah menerima. "Liburan penyewaan oleh Pemilik" situs yang gagal untuk menghasilkan hasil tidak dapat membujuk pemilik untuk memperbarui. Banyak situs-situs baru yang memulai dengan menawarkan uji coba gratis gagal untuk mengubah ini menjadi pelanggan yang membayar karena mereka belum mampu menarik penyewa dalam jumlah yang cukup untuk menghasilkan pemesanan sewa. Oleh karena itu, daya tawar pembeli (pemilik) adalah negatif untuk profitabilitas industri.
5. Kekuatan Tawar Pemasok: Dalam konteks menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs, layanan utama yang pemilik situs beli "hosting" (yang murah dan berlimpah) dan pemasaran / periklanan (yang berlimpah, tapi tidak murah). Karena hosting relatif tidak penting, mari kita fokus pada pemasaran / periklanan. Karena semakin banyak "sewa liburan oleh pemiliknya" datang situs online, mendapatkan hasil yang baik pada mesin pencari seperti Google semakin sulit dan sulit. Oleh karena itu, "Vacation Rentals by Owner" situs mengalami kebutuhan untuk berinvestasi lebih banyak dalam pemasaran bertarget dan iklan untuk menarik penyewa ke situs mereka. Ini makan ke margin dan mempengaruhi profitabilitas bisnis. Oleh karena itu, meskipun sebelumnya netral, daya tawar pemasok semakin negatif untuk profitabilitas industri.
Jadi, dengan 4 dari 5 faktor yang negatif, apakah itu berarti bahwa industri ini begitu menarik bahwa tidak mungkin untuk membuat uang menjalankan "Sewa Liburan oleh Pemilik" situs?
Belum tentu, meskipun tak diragukan lagi semakin ketat. Secara khusus, lebih kecil "aku-terlalu" liburan oleh situs pemilik tidak mungkin bisa menjadi cukup menguntungkan untuk tinggal di sekitar untuk jangka panjang, meskipun yang baru mungkin akan terus masuk pasar, memulai dengan menawarkan uji coba gratis diperpanjang, tinggal di pasar selama beberapa tahun dan kemudian lipat.
Namun, mungkin ada dua cara Anda dapat membangun dan mempertahankan bisnis yang menguntungkan di industri ini.
Pertama, beberapa besar "liburan sewa oleh pemilik" situs akan mencapai skala yang cukup (mungkin melalui akuisisi) untuk menggunakan ukuran mereka untuk menghasilkan keunggulan kompetitif. Situs ini akan memiliki massa kritis pemilik dan pengunjung layak secara ekonomi. Seperti dibuktikan oleh akuisisi baru-baru bahwa Grup WVR telah dibuat, kemungkinan bahwa beberapa "sewa liburan oleh pemiliknya" yang lebih baik yang lebih kecil situs akan bisa diserap ke dalam entitas yang lebih besar seperti. Saat ini, VRBO dan Kelompok WVR, (yang memiliki a1vacations, Greatrentals, Cyberrentals dan Holiday-Sewa antara lain) adalah dua gorila pon 800 dalam industri. Mengharapkan konsolidasi lebih lanjut terjadi di tahun-tahun mendatang.
Namun, juga mungkin untuk "sewa liburan oleh pemilik" situs yang lebih kecil untuk menjadi sukses. Untuk melakukan ini, maka akan perlu untuk mengukir ceruk menguntungkan, mungkin berfokus pada geografi tertentu atau demografi untuk membangun keunggulan kompetitif. Dengan memfokuskan upaya pemasaran pada kelompok sasaran, situs-situs yang lebih kecil akan mampu menarik pemilik dan penyewa vacation rental. Oleh karena itu, mengharapkan untuk melihat peningkatan jumlah situs spesialis (misalnya Petfriendlytravel berfokus pada penyewa dengan hewan peliharaan), mungkin menawarkan add-on layanan yang membedakan mereka dari "vacation rental oleh pemiliknya" besar situs. Memang, banyak situs daerah kecil menawarkan layanan penuh liburan manajemen sewa, dari pemesanan melalui changeover penanganan, sebagai alternatif model yang bergantung pada pemilik untuk mengelola semuanya sendiri.
Kesimpulan:
Tidak dapat dipungkiri bahwa bisnis menjalankan "vacation rental oleh pemilik" situs web akan berubah dalam tahun-tahun mendatang. Meskipun pasar secara keseluruhan akan tumbuh sebagai orang-orang terus bergerak menjauh dari paket liburan tradisional dan merangkul liburan menggunakan liburan, ada kemungkinan bahwa "liburan penyewaan oleh pemilik" situs akan terpecah menjadi dua kubu: situs besar dengan massa kritis untuk biaya- efektif memasarkan ribuan properti, dan, yang lebih kecil situs niche, yang menawarkan beberapa faktor pembeda yang unik yang akan menarik bagi kelompok yang lebih ditargetkan pemilik dan penyewa.